Bauen in Elchesheim-Illingen - Informationen für Bauherren

Sie wollen ein Eigenheim errichten? Was ist zu tun? Wer sind Ihre Ansprechpartner?
Zuständige Baurechtsbehörde für die Gemeinde Elchesheim-Illingen ist das:

Landratsamt Rastatt - Amt für Baurecht, Naturschutz, Recht und Ordnung
Am Schlossplatz 5, 76437 Rastatt
Telefon 07222 381-0
E-Mail: Amt41@landkreis-rastatt.de

Anträge zu den nachstehenden Baugenehmigungsverfahren sind im Rathaus Elchesheim-Illingen, Rathausplatz 8, Zimmer Nr. 202 einzureichen.

Bauvoranfrage (Bauvorbescheid)

Erforderliche Unterlagen (dreifach):

• Antrag auf Bauvorbescheid
• Lageplan im Maßstab 1:500 mit schriftlichem Teil
  
• konkrete Bezeichnung der zu klärenden Fragen
  
• sowie alle Bauvorlagen, die zur Beurteilung der durch den Vorbescheid zu entscheidenden Fragen des Bauvorhabens erforderlich sind
  
  

Baugenehmigung

Erforderliche Unterlagen (dreifach):

•  Antrag auf Baugenehmigung
• Lageplan im Maßstab 1:500 mit schriftlichem Teil
  
• Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 (Grundrisse aller Ebenen, Schnitte und Ansichten mit entsprechender Vermaßung)
  
• Baubeschreibung
  
• Darstellung der Grundstücksentwässerung
  
• Bautechnische Nachweise oder Erklärung zum Standsicherheitsnachweis
  
• Benennung des Bauleiters (soweit erforderlich)
  
• Antrag auf Anschluss an die Frischwasserversorgung (sofern erforderlich) mit allen Unterlagen in dreifacher Ausfertigung (PDF-Download)
• Antrag auf Anschluss an die Abwasserversorgung (sofern erforderlich) mit allen Unterlagen in zweifacher Ausfertigung (PDF-Download)
  

Vereinfachte Baugenehmigung

Erforderliche Unterlagen (dreifach):

• Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren
• weitere Bauvorlagen, das sind in der Regel:
  
• Lageplan
  
• Bauzeichnungen
  
• Baubeschreibung (Formular Baubeschreibung)
  
• Darstellung der Grundstücksentwässerung
  
• eventuell bautechnische Nachweise (bei bautechnischer Prüfung)
  
• technische Angaben zu Feuerungsanlagen (Vordruck)
  
• Benennung des Bauleiters (soweit bestellt)
  
• Erhebungsbogen für die Statistik über die Bautätigkeit im Hochbau (Vordruck)
  
• Antrag auf Anschluss an die Frischwasserversorgung (sofern erforderlich) mit allen Unterlagen in dreifacher Ausfertigung (PDF-Download)
  
• Antrag auf Anschluss an die Abwasserversorgung (sofern erforderlich) mit allen Unterlagen in zweifacher Ausfertigung (PDF-Download)
  
  

Kenntnisgabeverfahren

Erforderliche Unterlagen (zweifach):

• Formblatt Kenntnisgabeverfahren
  
• Lageplan (in aller Regel ist der Lageplan durch einen Sachverständigen zu erstellen) im Maßstab 1:500 mit schriftlichem Teil
  
• Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 (Grundrisse aller Ebenen, Schnitte und Ansichten mit entsprechender Vermaßung)
  
• Darstellung der Grundstücksentwässerung
  
• Erklärung zum Standsicherheitsnachweis
  
• Bestätigung des Planverfassers und des Lageplanfertigers
  
• Bestätigung des Bauherrn, dass er die Bauherrschaft übernommen und soweit erforderlich einen geeigneten Bauleiter bestellt hat.
  
• Antrag auf Anschluss an die Frischwasserversorgung (sofern erforderlich) mit allen Unterlagen in dreifacher Ausfertigung (PDF-Download)
  
• Antrag auf Anschluss an die Abwasserversorgung (sofern erforderlich) mit allen Unterlagen in zweifacher Ausfertigung (PDF-Download)
  
  

Nähere Infos zu den einzelnen Baugenehmigungsverfahren sowie verbindliche Antragsvordrucke finden Sie auf der Homepage des Landkreises Rastatt unter folgendem Link: www.landkreis-rastatt.de

Für Fragen zur Antragstellung steht Ihnen folgender Ansprechpartner der Gemeinde Elchesheim-Illingen gerne zur Verfügung:

Frau Trautwein, Tel: 07245 9301-22
E-Mail: sarah.trautwein@elchesheim-illingen.de