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Online-Bürgerbüro

Flächennutzungsplan

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein zentrales Instrument der kommunalen Bauleitplanung und dient als grundlegendes Planungswerkzeug für die geordnete städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde oder Stadt. In ihm wird die beabsichtigte Nutzung aller Flächen innerhalb des Gemeindegebiets dargestellt. Der Plan gibt einen umfassenden Überblick darüber, welche Flächen für Wohnbebauung, Gewerbe, Grünflächen, Verkehrsflächen oder landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. Er bildet somit die Basis für zukünftige Bebauungspläne und die Steuerung der räumlichen Entwicklung.

Der Flächennutzungsplan ist nicht unmittelbar rechtsverbindlich, sondern hat eine vorbereitende Funktion. Er stellt die grundsätzlichen Entwicklungsabsichten dar und schafft Planungssicherheit für Investoren, Bürger und Verwaltung. Gleichzeitig berücksichtigt er Umweltbelange, soziale Aspekte sowie wirtschaftliche und infrastrukturelle Anforderungen. Ein Flächennutzungsplan wird im Dialog mit der Öffentlichkeit und relevanten Interessengruppen entwickelt und regelmäßig an veränderte Rahmenbedingungen angepasst.

Mit der Aufstellung dieses Flächennutzungsplans verfolgt die Gemeinde das Ziel, eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung zu ermöglichen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird, ohne dabei ökologische oder ökonomische Ressourcen zu überbeanspruchen.

Flächennutzungsplan Gemeindeverwaltungsverband (GVV)

3. Änderung des Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwaltungsverbandes

  • Genehmigung:

Gesamtpläne